На отопление можно получить скидку, а переплату вернуть наличными: как меняется порядок оплаты услуг ЖКХ

Напомним, что основным документом, регулирующим экономическую сторону отношений между потребителями и предприятиями ЖКХ, является постановление Совмина от 12 июня 2014 года № 571. Но недавно правительство приняло постановление № 510, внесшее в основной документ ряд существенных изменений и дополнений. Изменения касаются стоимости электроэнергии, учета тепла, оплаты ЖКУ в зависимости от мест проживания потребителей, возврата денег при переплате услуг и некоторых других моментов.

Теперь переплату за услуги ЖКХ вам могут вернуть наличными деньгами. Фото: Андрей Силивончик, «СН»

Более дешевая электроэнергия для некоторых потребителей

Итак, для потребителей, чьи жилые помещения не оборудованы системой центрального горячего водоснабжения и где нет централизованной подачи природного газа, норматив потребления электроэнергии для оплаты по субсидируемым государством тарифам повышен со 150 до 250 кВт∙ч.

Более того, при потреблении от 250 до 400 кВт∙ч оплата также будет производиться по субсидируемым тарифам, но с применением повышающего коэффициента 1,3. И лишь при превышении 400 кВт·ч платить придется по экономически обоснованным тарифам. Таким образом, повышается степень государственной поддержки таких потребителей и в то же время сохраняются стимулы для экономного расходования электроэнергии.

Учет тепла по счетчику

Предусматривается и новый подход к расчетам за потребленное тепло. Так, с 1 января текущего года во всех вводимых в эксплуатацию домах жильцы обязаны производить расчеты за тепловую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ). После вступления постановления в силу стимул для оснащения жилых помещений приборами учета появится и у жильцов домов старшего поколения, так как плательщикам, установившим ИПУ за счет собственных средств, при оплате счетов за потребленную тепловую энергию в течение последующих трех лет будет предоставляться 10-процентная скидка.

Отдельно речь идет о домах, которые уже оборудованы приборами учета, но часть их жильцов так и не решились пока пользоваться данными техническими средствами при расчетах. Такой категории собственников дается следующая возможность: те, кто приведет в порядок установленное оборудование, в течение трех лет в качестве компенсации за понесенные расходы будут оплачивать потребленную тепловую энергию с 5-процентной скидкой. Тот же, кто по-прежнему собирается игнорировать возможность расчетов за тепло по показаниям ИПУ, рискует попасть в категорию безучетных потребителей со всеми вытекающими последствиями.

Деньги для капремонта — под контролем

В новом постановлении четко прописано, что все отчисления граждан на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов предназначены исключительно для капремонта. В связи с тем, что ранее перечисления на капремонт не аккумулировались на специальных счетах, а значит лишались статуса целевых средств и могли направляться на совершенно другие нужды, у граждан возникало много вопросов по этому поводу. Теперь воспользоваться этими отчислениями для решения других нужд не удастся.

Субсидия по двум адресам

Некоторые категории граждан получили право производить плату за услуги электро- и газоснабжения по субсидируемым тарифам в двух жилых помещениях: по адресу обязательной регистрации по месту жительства и регистрации по месту запребывания. Причем второй адрес можно выбрать по желанию: неважно, что это — квартира в другом городе, дача или дом в садовом товариществе. К таким категориям относятся неработающие пенсионеры, а также лица, имеющие право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с законом «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан» или инвалиды 3-й группы.

Услугу по вывозу мусора можно приостановить

Обращение с твердыми коммунальными отходами относится к основным жилищно-коммунальным услугам, и даже отказ от заключения договора не освобождает от оплаты. Данная норма обсуждению не подлежит, но городские жители не понимали, почему должны оплачивать вывоз мусора на даче круглый год, несмотря на то, что бывают там только летом. Новое постановление предусматривает возможность приостановления оказания данной услуги на срок до 6 месяцев в календарном году. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в организацию, осуществляющую вывоз ТКО или производящую расчет и начисление платы. Особое внимание стоит обратить на то, что данная норма касается одноквартирных, блокированных жилых домов, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане.

К вопросу проживания в общежитии…

Граждане, проживающие в общежитии и заключившие договор найма жилого помещения, обязаны вносить плату за водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, в том числе за потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, а также за санитарное содержание вспомогательных помещений, то есть за все услуги, начисляемые в зависимости от количества проживающих. Ранее подобная обязанность фактически возлагалась только при регистрации в общежитии по месту жительства или по месту пребывания, что приводило к неоднозначным ситуациям.

Возврат лишней суммы через наличку

Изменяется порядок возврата денег при переплате за услуги. В случае ошибочного внесения лишних сумм за потребленные ЖКУ по желанию гражданина ему возвратят разницу, если он обратится с соответствующим заявлением в обслуживающую организацию. Ранее лишние суммы не возвращались, а списывались в счет будущих платежей.

Отдельный прибор учета полива огорода

Нормы потребления воды для оплаты по субсидируемым тарифам составляют 140 литров в сутки на человека. Но в частном секторе летом воды тратят больше. Нужно учесть, что при поливе огорода или поении животных дополнительной нагрузки на канализационные сети нет. Граждане смогут установить отдельный прибор учета, контролирующий расход воды на полив и содержание скота, и эти объемы будут исключаться из платы за водоотведение.

Срок давности для ошибки

В новом постановлении прописан порядок устранения допущенных исполнителем ошибок, в результате которых приходится дополнительно начислять плательщику определенные суммы. Сейчас это возможно сделать только за три месяца. Раньше срок был значительно больше — три года. За такое время недоплаченные суммы иногда вырастали до астрономических размеров, и в случае выявления оплошности гражданин вынужден был напрягать семейный бюджет, что вызывало справедливые нарекания. Ведь виноват-то в подобной ситуации не плательщик, а специалист, когда-то неверно истолковавший законодательство или не обративший внимание на какой-то нюанс.

С другой стороны, срок давности остается таким же (три года) в случаях, если недостаточное начисление производилось по вине гражданина. Например, если поменялся собственник, а об этом не было своевременно сообщено.

Уточнение деталей

Постановлением предусмотрен также ряд уточняющих моментов, без которых раньше было возможно неоднозначное толкование законодательства. К примеру, если в квартире проживает два и более собственника, начисление производится отдельно по каждому лицевому счету соразмерно доле в праве собственности.

Отдельно прописан и вариант при начислении платы на условных граждан за услуги «электроснабжение на работу лифта», «электроснабжение» и «газоснабжение» при отсутствии индивидуальных приборов учета. Если в жилом помещении никто не зарегистрирован, то число условных граждан определялось путем деления общей площади на 20 с округлением в сторону уменьшения до целого числа. Но из этой формулы расчетов выпадали помещения, площадь которых составляет менее 20 м2, поскольку при округлении получался ноль. В постановлении предусмотрено, что в таких случаях количество условных граждан принимается за единицу.

Cайт газеты «Светлагорскія навіны»

Статьи по Теме

RSS В мире
RSS В Республике
RSS В области