Как известно, проведение капитального ремонта жилых домов осуществляется на основании перспективных программ и текущих графиков, которые утверждаются районным исполнительным комитетом и до 1 февраля текущего года размещаются на информационном сайте Светлогорского райисполкома Но не всегда наличие конкретного дома в плане текущего графика проведения капремонта означает, что он будет обязательно отремонтирован в запланированном году.

Почему так происходит, каким образом устроен процесс проведения и планирования капитального ремонта, чем руководствуются коммунальные службы при очередности проведения капремонта жилищного фонда, «СН» рассказала начальник производственно-технического отдела КЖУП «Светочь» Наталья Высоцкая.

— Наталья Владимировна, расскажите, как формируются графики проведения капремонта?

— В процессе длительной эксплуатации каждое здание жилищного фонда подвергается воздействию многочисленных факторов, в результате чего происходит потеря его основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств, восстановить которые поможет капитальный ремонт жилого дома.

Два раза в год — весной и осенью — проводятся исследования технического состояния жилого дома, его конструктивных элементов, инженерных систем, архитектурно-планировочных качеств жилого дома и уровня его благоустройства; учитывается его срок службы. На основании всего и формируются перспективные и текущие графики проведения капремонта жилищного фонда.

— Объясните, пожалуйста, почему происходит так, что дома, в которых запланировано проведение капремонта в течение года, не всегда ремонтируются в сроки?

— Перенос сроков капитального ремонта и изменение объемов финансирования работ производятся только при наличии объективных причин. Это могут быть форс-мажорные обстоятельства, значительные объемы дополнительных работ, влияющих на обеспечение безопасной эксплуатации жилых домов и гарантированное предоставление основных жилищно-коммунальных услуг. Одной из главных причин переноса сроков все-таки является отсутствие достаточного финансирования. Ведь, как известно, любой ремонт — дело очень затратное.

— То есть получается, если в этом году дом из списка текущего графика по каким-то причинам не был отремонтирован, его ремонт переносят на следующий год?

— Да, именно так. Но иногда жильцы, зная о том, что их дом находится в текущем графике по капремонту, уверены в том, что именно в этом году он и будет проведен. Не всегда, к сожалению, все происходит так, как мы этого хотим. Если в доме в силу определенных причин не был произведен вовремя капремонт, он из списка проведения капремонта не исчезает, его ремонт переносится на следующий год.

— Наталья Владимировна, существует ли какая-то очередность проведения капремонта жилого фонда?

— В первую очередь под капремонт попадают те дома, изношенность конструктивных элементов и техническое состояние которых вызывают наибольшие опасения со стороны проверяющей комиссии.

Капитальный ремонт дома — дело не только серьезное, но и требующее огромных финансовых затрат. Работники 
КЖУП «Светочь» понимают желание жителей города жить в хорошем, отремонтированном, красивом доме и стараются сделать все возможное, чтобы так и было.